本书剖析了中国住房市场及住房金融的现状、趋势与挑战，分为综合篇、市场篇与专题篇三大板块。综合篇总览住房市场运行与金融形势，聚焦提前还贷潮等热点现象，解析政策影响。市场篇分析个人住房贷款、房企融资、住房公积金及REITs市场的运行状况、风险与挑战，提供详尽数据与前瞻预测。专题篇则探讨构建中国特色住房金融体系的路径，以及商品房预售制度改革的必要性与国际借鉴，旨在为中国住房金融的健康发展提供理论与实践指导。