本书以时间为维度，利用制度经济学理论，分成若干阶段，回顾中国城乡住房制度演变过程，描述各阶段的基本特征，分析各阶段的主要问题，探究城乡住房制度演化的因素，借鉴国外住房制度演变的经验，揭示城乡住房制度演化的逻辑规律，从而结合对住房制度影响因素的预判，展望未来中国城乡住房制度目标模式与演进途径。