本书在对产业升级理论、新经济地理理论等相关理论的基础上, 梳理了房价上涨影响劳动力流动与制造业升级的内在逻辑 ; 构建了指标体系测算中国制造业转型升级发展水平的综合指数 ; 考察了房价的内涵及其指标的选取, 房价收入比现状和房价水平的区域差异, 分析中国制造业总体发展情况 ; 通过构建计量模型实证研究房价波动对制造业升级的影响 ; 根据研究结果提出相关政策建议。