本书聚焦于近代天津租界城市建设的法制化管理体系，以天津各租界的建设法规为研究对象，基于国内外大量一手档案史料，厘清天津各租界建设法规的发展历程，分析了建设法规在租界土地开发、市政建设、建筑建设三个方面的管理与控制理念。尝试从社会文化背景、利益关系等角度，对租界建设法规产生与发展的动因展开研究，论证其在近代天津租界城市形成与建设过程中的作用。通过比较研究，探讨近代天津各租界建设法规的来源与影响，提出了天津租界建设法规传播类型的多重性特征。为解读中国近代城市规划与建筑控制思想的移植与本土化过程、理解天津近代城市空间与建筑形态提供重要视角，为当下城市建设管理体制改革与建设法规制定提供历史借鉴。