本书以改革开放为历史背景，以杭州房地产的发展历程为基本线索，记录了不同时期政府、企业、银行、媒体、家庭等各类参与者的决策行为，分析了体制改革、市场波动和政策调控及其带来的一系列影响，呈现了其中的人物和故事，展现了杭州的房地产历史画卷，以及杭州乃至整个中国在城市化和居民居住水平提升方面取得的成就。