本书采用历史梳理与理论推导相结合、归纳分析与演绎分析相结合、社会调查与博弈方法相结合的方法,研究和探讨中国城镇住房产权制度变迁与经济绩效的有关问题,包括城镇住房产权制度研究的提出、产权制度与城镇住房产权概念的界定、城镇住房产权制度的演进、住房产权制度探索、福利分配下城镇住房产权公有制度、多元分配下城镇住房产权多种所有制度、市场主导下城镇住房产权私有制度、租购并举下城镇住房产权制度深化改革城镇住房产权私有制度下的政府决策博弈分析等内容,对于深化研究中国城镇住房产权制度改革具有借鉴意义。