本书根据近几年住房与城乡建设部老旧小区改造的政策及试点城市的推行成果，整理了有关老旧小区改造的背景、目的、意义，以及老旧小区改造与城市高质量发展的关系。全书分为四个部分：第一部分阐述了本书的成书原因及意义；第二部分政策机制篇对老旧小区改造的工作统筹协调机制、改造项目生成机制、资金来源机制、社会力量以市场化方式参与机制、金融机构以可持续方式支持机制、动员群众共建机制、改造项目生成机制、存量资源整合利用机制、校区长效管理机制这九项机制进行了分项整理和论述；第三部分实践经验篇介绍了十个试点城市的推行成果及经验总结，以及其他城市的优秀案例和经验；第四部分介绍了国内知名专家对老旧小区改造的专家观点看法。