本书共四篇, 宏观篇主讲影响住房销售的因素和住房销售的现状及趋势 ; 政策篇主讲我国房地产40年来政策的变化和房企融资政策的变化 ; 微观篇主讲房企在政策和市场加持下的聚变及裂变行为, 并列举四类激进型房企的案例 ; 资产篇主讲资产定价等要素对房地产的影响。全书从宏观到微观, 从财务到实务, 从政策到市场, 用翔实的数据、由浅入深地讲解了影响房地产的各种因素, 推演了未来房地产市场的发展趋势。