本书以马克思主义社会分层和住房理论、马克斯·韦伯的多元社会住房分层理论为基础，将住房分层从住房权利分层、住房财富分层和住房社区分层三个维度进行分析，然后对民生福祉的影响进行理论和实证分析，通过构建Logit模型和中介效应模型以及倾向匹配法、工具变量法，利用中国综合社会调查数据(CGSS)2003-2017年的微观混合截面数据进行实证检验，得出研究结论。