本书以三亚亚龙湾和北海银滩国家旅游度假区为研究案例，对中国滨海旅游度假区发展历程以及影响因素进行了探索性研究。书中对这两处研究案例的发展轨迹及发展阶段、政府介入程度及方式、地产热对度假区开发的影响、度假区土地开发管理、招商引资及项目开发、基础设施建设及客源市场结构等进行了较为全面的比较研究，充分揭示了三亚亚龙湾和北海银滩国家旅游度假区在发展历程中表现出的差异性等内容。