本书明确了保障性住房退出及退出机制的含义和基本内容，阐述了建立保障性住房退出机制的必要性、主要目标及基本原则；梳理了美国、英国、荷兰、澳大利亚等主要市场经济国家和地区的公共住房退出政策，总结了其对中国建立和完善保障性住房退出机制的有益启示；将我国现存各种形式的保障性住房划分为产权型和租赁型两大基本类型，在此基础上，分别剖析了我国两类保障性住房现行的退出政策安排及其存在的主要问题，考察了两类保障性住房的退出实践及其面临的主要困难；分别针对两类保障性住房提出了优化退出机制的基本构想，并从管理体系、退出对象、退出方式、退出激励机制、退出程序等五个方面阐述了具体制度设计；最后，提出了构建中国保障性住房退出长效机制的构想与支撑体系。