本书主要开展以下三方面研究：一是对中国房价波动的研究。主要运用城市月度数据，研究房价波动的惯性效应、反转效应、信息冲击效应、货币政策效应、量价波动与预期效应。二是对房地产开发企业的研究。主要运用上市公司公开数据，讨论政治联系、资本结构与房地产企业过度投资问题。三是对居民家庭资产配置的有限参与问题研究。主要运用微观调研数据，从预期、风险态度角度探讨居民家庭偏好房产投资的原因及影响因素。