本书从政策性住房金融的一般原理出发，采用理论与实践相结合、定性与定量相结合、横向与纵向相结合、国外与国内相结合的方法，对政策性住房金融的运行与发展进行相对系统的研究。在对政策性住房金融的基本构成、内涵、特征及其经济功能进行定位的基础上，从住房的外部性、准公共产品特征，住房市场的垄断等方面对住房的福利经济特征进行分析。同时，从资金的筹集、运用和管理三个方面，分析了我国政策性住房金融运行的有效性。