本书通过分析我国及发达国家现行房地产税收制度，研究房地产税对房地产泡沫抑制机理，并结合我国房地产市场发展现状及调控的具体实践，提出我国房地产税制优化的三种方案。定量分析不同税制优化方案对房地产泡沫的抑制作用，度量不同优化方案在控制房地产价格方面的效果，提出我国房地产税制改革阶段性适用方案。通过税制优化对房地产业各参与主体(地方政府、房地产开发商和消费者)效应的研究，论证税制优化方案的合理性。