本书梳理和归纳总结了我国城市住房制度改革的历程和得失，揭示了住房制度改革背后的经济逻辑，分析了房地产市场存在的问题，提出了城市住房制度改革必须坚持的原则，重点从住房市场和住房价格形成机制、土地制度、住房财税制度、住房金融制度和住房保障制度等五个制度维度，探讨我国城市住房制度变迁、行为和绩效。