本文深深扎根于我国特有的制度背景和正在进行的公租房实践活动,借助绩效评价和政府绩效审计等独特视角,先从理论上着力探讨我国公租房制度可持续发展的的影响因素、建设、管理和运营的有效机制和实现路径;再通过审计署近年来公布的公租房审计中发现的问题,结合一些城市公租房建设、管理和运行等实践活动的第一手资料,全面深入、及时地分析我国公租房制度的实施效果,并提出观点,最终为我国如火如荼的公租房制度建设完善提供有益参考。