本书共分九章，第一章主要是定义未登记房地产和未登记房地产评估，对未登记房地产评估的特点和意义进行归纳总结；第二章就未登记房地产在实践中的主要类型进行阐述，分别从管理政策、存在问题、交易情况等进行分析；第三章对未登记房地产的销售市场、租赁市场、居住人口、产业使用四个方面的现状特点进行分析；第四章介绍了房地产评估依据的理论体系和评估技术；第五章对涉及房地产的主要评估方法进行了介绍；第六章依据未登记房地产的特点构建了可行的评估体系；第七章以深圳为例实证评估了未登记房地产，包括从数据库建设到各类用途房屋的评估集合划分、比价关系构建、标准楼栋评估、批量评估、结果检验等全部评估流程；第八章介绍了如何构建未登记房地产批量评估信息平台；第九章为结论与展望。